Welk probleem lossen wij op?
Studenten en starters hebben in Nederland grote moeite een betaalbare woning te vinden.
Er wordt wel gebouwd, maar te weinig en te langzaam. Startende werkers blijven langer
huren, besluitvormingsprocessen rond bestemmingen zijn te traag en stikstofprocedures
belemmeren de bouw. En áls er dan woningen beschikbaar komen, staan deze groepen vaak achteraan in de rij.
Maar, jonge mensen zijn onze toekomst!
Laten we beter voor ze zorgen.
Hoe doen wij dat?
Wij willen dit woningtekort voor starters en studenten oplossen door slimmer om te gaan met de ruimte die er al is. Dat doen we door woningen modulair te bouwen op locaties met een tijdelijke bestemming.
De modulaire units worden reeds in de fabriek turnkey opgebouwd. Dat is niet alleen efficiënt, maar scheelt ook veel stikstof op de bouwlocatie. De tijdelijke bestemming en sterk verminderde stikstofdepositie versnelt het besluitvormingsproces.
Dit heeft als resultaat dat wij woningen in een aantal maanden turn-key kunnen opleveren. Bovendien zijn de modulaire woningen duurzaam gebouwd. Aan het einde van de tijdelijke locatietermijn worden de woningen verplaatst naar andere plekken en naar wens opnieuw opgebouwd die past bij de nieuwe locatie.
Concreet doen we dit in drie stappen:
01
Projectontwikkeling
In samenwerking met grondbezitters en gemeenten zoeken wij naar oplossingen buiten de gebaande paden. Locaties die onmogelijk worden geacht maken wij mogelijk.
02
Realisatie
Van de planning tot aan de laatste steen zorgen wij dat onze bouwprojecten binnen de deadline worden opgeleverd. Door gebruik van modulair bouwen is de tijd tussen eerste steen en de oplevering vaak een aantal weken.
03
Beheer
Ons verhuurdersplatform zorgt voor gestroomlijnde communicatie met huurders. Hierdoor kunnen we zeer efficiënt beheer voeren tegen lage tarieven.
Het Future Housing Team
Wij zijn drie vastgoedondernemers met een missie: het realiseren van duurzame vastgoedprojecten voor groepen waarbij de woningnood het hoogste is. Wij vinden dat studenten onze toekomst zijn - en dus willen we ze helpen.
Leo Alexis
Leo loopt al jaren met het idee rond om het tekort aan studentenwoningen aan te pakken. Na zich ingelezen te hebben in modulair bouwen heeft hij in 2021 besloten er echt werk van te maken.
Leo heeft ruim 14 jaar ervaringen in het verhuren van woningen aan studenten en starters. Hij heeft bovendien een mooi netwerk in de makelaardij en vastgoedbranche.
Leo heeft een technische achtergrond en heeft na zijn studie werkervaring opgedaan bij Siemens, Datelnet en Ziggo.
Maxim Spek
Maxim Spek richtte 15 jaar geleden B2B marketing agency prospex op in Amsterdam. Inmiddels investeert hij in diverse bedrijven en is hij actief in het vastgoed. Maxim heeft een uitstekend netwerk opgebouwd en zijn kracht is het verbinden van mensen.
Hij studeerde economie aan de UvA en ondervond in 1992 al hoe lastig het is om aan een betaalbare studentenwoning te komen.
Michiel Kleijn
Michiel is opgegroeid met een vader die al decennialang in vastgoed investeert. Dat leidde ertoe dat hij op 25-jarige leeftijd zijn eerste vastgoedobject verhuurde.
Inmiddels heeft hij het beheer van zijn vader overgenomen en draagt hij zorg voor 20 appartementen.
Na een lange IT-carrière bij bedrijven als IBM en SAS groeide bij Michiel het verlangen naar het ontwikkelen duurzaam vastgoed, tegelijk inspelend op het oplossen van acute problemen.